不清楚新婚姻法关于房产的规定，你就吃亏了

2021-08-01 20:46:19 7

在婚姻法当中，除了对婚姻双方的权责作出了规划说明之外，为了避免日后的经济纠纷，对于双方的财产所有也做出了相关规定。当下社会的热点问题房产的所有权新婚姻法房产也有相关规定。那么关于新婚姻法关于房产有哪些规定呢？(情感问题可以添：，免费领取一次专业的情感分析，解答你的情感问题。)

一、新婚姻法关于房产的规定

1、一方父母出资购房，离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

2、双方父母出资购房，离婚房产如何分割?

新婚姻法房产规定，《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

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3、以父母名义买房，离婚房产如何分割?

新婚姻法关于房产，《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

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